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不缴纳个税

2020-01-21 19:48

“作为考察申请房贷者收入情况的证明,一般对外地户籍人士要求提供1年以上的纳税证明。”随后,记者从市区几家银行了解到,目前虽然房贷比较紧张,但符合银行条件的购房者还是可以贷到款的,申请贷款时,个税证明也是重要项目之一。

“免税”外地人担心购房受限

9月1日起,个税修正案将正式实施,起征点由2000元提高到3500元。然而,很多在临沂工作、生活的外地人很是尴尬,月薪不到3500元的便不用再交个税,但没有了个税证明,买房、买车是不是会遇到麻烦?

无法提供个税证明,是不是意味着“免税”外来人员不能在临沂买房?随后,记者从临沂市地税局获悉,在个税新政策实施后,全市无需缴纳个税的工薪阶层大约有18.9万人,约为目前需要缴纳个税的工薪阶层总数的70%。

“如果月收入在3500元以下,不用缴个税,同时公司又不给办社保,无法提供一年以上社保证明,那么这样的外地居民,就没法在临沂买房了。”刘先生说。(记者王逸群周磊)

个税证明考察个人还款能力

据临沂市地税局相关科室工作人员介绍,从当前的征税情况看,平均每月全市共征收个人所得税约27万人次。在9月1日后个人所得税免征额提高到3500元,其中接近70%的工薪层将不再需要缴纳个人所得税,这其中肯定有无数“潘元”,他们该如何购房?

然而,听到个税起征点提高到3500元的消息,潘元很是纠结,高兴的是,他的月薪不到3500元,以后不用再缴纳个税了,但是让他更担忧的是,不缴纳个税,没有了个税证明,想买房子怎么办?

2011年元旦,从老家徐州来到临沂经济技术开发区工作的潘元,现在月薪3000元左右。本来打算在临沂买房落脚的他,走访了市区多家楼盘了解到,外地人在临沂购房且需要到银行办理贷款的话,需要提供本人连续一年以上的纳税证明。

“需要业主提供个税证明,是考虑到想看看业主是否具有还款能力才能贷款。”在新港龙庭楼盘售楼中心,工作人员王源彩介绍:“同时,也是为了限制‘炒房’,保障工作居住常住人口的正常购房需求。”

(责任编辑:韩茜)

社保证明可用来办房贷

“并不是没有个税证明就不能买房子了,非本地户籍人士在临沂购房,也可凭社保证明。”临沂市房地产局登记中心一位姓刘的工作人员表示,9月份之后,有能力买房的非户籍低收入人士虽然没有纳税证明,无法以纳税证明获取买房资格,但可通过连续缴纳1年以上的社保来证明。

“再过半年就能攒齐连续一年的个税证明,就能办贷款买房子。”潘元寄希望于他所在的公司为其提供满1年的纳税证明。

8月2日,记者走访了市区多家楼盘了解到,外地人想要在本市买房子的话,的确需要出示连续一年的个税证明。同时,从目前外地人在本市购房情况来看,提供的材料也以纳税证明为主。

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